Lietuvoje karaliaujantys ir daug geriau nei savo namuose besijaučiantys komerciniai Skandinavijos bankai vis labiau parodo savo tikrąjį veidą. Tuo neabejoja dėl savo partnerio Suomijos banko „Nordea“ veiksmų bankrutavę pajūrio verslininkai.
Tyrimais pasibaigusi draugystė
Klaipėdos apygardos prokuratūros vyriausiojo prokuroro pavaduotojas Vytautas Jurkevičius nutraukė ikiteisminį tyrimą dėl galimai nusikalstamų „Nordea Bank Finland Plc“ veiksmų. Konstatuota, kad nepadaryta veika, turinti nusikaltimo ar baudžiamojo nusižengimo požymių.
Ikiteisminį tyrimą dėl galimai patikėto didelės vertės svetimo turto pasisavinimo, už ką gresia iki 10 metų nelaisvės, tos pačios prokuratūros prokurorų nurodymu buvo pradėję Klaipėdos apskrities VPK Ekonominių nusikaltimų tyrimo skyriaus pareigūnai.
Tokioje stadijoje yra nekilnojamuoju turtu užsiiminėjusios, šiuo metu bankrutuojančios bendrovės „Big City LT“ ir banko „Nordea“ santykiai. Mintėtą vyriausiojo prokuroro pavaduotojo nutarimą taip pat žadama skųsti.
Prieš kelerius metus prasidėjusi ši draugystė žadėjo baigtis visai kitaip. Bendradarbiaujant verslininkams ir bankui, Palangoje turėjo išdygti du nauji daugiabučiai namai ir juose esančiuose 150 butų apsigyventi laimingi naujakuriai.
Tačiau šis nekilnojamojo turto projektas iki šiol nebaigtas ir, verslininkų teigimu, dėl to kaltas tik bankas „Nordea“.
Pasiėmė pustrečio milijono
2008 m. kovo 17 d. „Big City LT“ ir bankas „Nordea“ pasirašė kreditavimo sutartį, pagal kurią bendrovei suteiktas 7,8 milijono eurų (26,91 mln. litų) kreditas dviem daugiabučiams namams Palangoje, Medvalakio gatvėje, statyti.
Iš šios sumos 1,3 mln. eurų (4,485 mln. litų) suteikti pridėtinės vertės mokesčiui (PVM) sumokėti, vykdant šį projektą.
Tų pačių metų spalio 28 d. Valstybinė mokesčių inspekcija į „Big City LT“ specialią sąskaitą, esančią banke „Nordea“, grąžino 2 949 673 litus PVM. Tą pačią dieną bankas šią sumą sulaikė ir nebeleido su šiais pinigais atlikti jokių operacijų ar panaudoti tolesniam projekto vykdymui.
Lapkričio 5 d. iš minėtos bendrovės sąskaitos bankas nurašė 2 451 697 litus ir 68 centus, pervesdamas juos į savo sąskaitą.
Pasak „Big City LT“ interesams atstovaujančio teisininko Remigijaus Bukėno, toks „Nordea“ sprendimas buvo tarsi perkūnas iš giedro dangaus.
„Bendrovė vykdė visas kreditavimo sutartyje numatytas sąlygas, nevėluodavo mokėti palūkanas. Kai paklausėme, kodėl nurašė šiuos pinigus, niekas iš bankininkų mums negalėjo pateikti nors kiek konkretesnio argumento ar priežasties. Mes iki šiol nesulaukėme „Nordea“ paaiškinimo dėl šio, jokios logikos, racionalumo ir finansinio pagrindo neturinčio sprendimo. O juk tai bendras „Big City LT“ ir „Nordea“ projektas, bendrovė ir bankas buvo partneriai“, - stebėjosi R.Bukėnas.
Tik vėliau banko atstovai motyvavo, jog lėšas nurašė bendrovės ateityje, pagal kredito sutartį, numatomų mokėti sumų sąskaita. Nors, verslininkų teigimu, tada pastaroji neturėjo jokių vykdytinų prievolių šiam bankui, o kredito ar jo dalies grąžinimas prieš terminą buvo išimtinė „Big City LT“ teisė.
Pakirto finišo tiesiojoje
Tuo metu abiejų pastatų statyba jau ėjo į pabaigą ir jų baigtumas siekė 85 procentus. Apie 120 butų jau buvo rezervuota ir jų pirkėjai buvo įmokėję nuo 50 iki 200 tūkstančių litų avansus.
Verslininkų teigimu, būtent „Nordea“ savavališkai nurašyto pustrečio milijono litų ir pritrūko, kad projektas būti visiškai baigtas ir butai būtų pradėti pardavinėti pirkėjams. Tą patvirtino ir pačio banko nurodyti ekspertai.
„Nordea“ elgesio pasekmių ilgai laukti nereikėjo. Šios statybos apskritai sustojo ir projektas žlugo. O „Big City LT“ bankrutuoja.
Verslininkai apskaičiavo, kad dėl banko „Nordea“ veiksmų jie negavo daugiau nei 20 milijonų litų pajamų. Jas bendrovė būtų gavusi baigusi projektą ir pardavusi butus pirkėjams, su kuriais jau buvo sudarytos preliminarios pirkimo ir pardavimo sutartys.
„Big City LT“ bankrotas skaudžiai atsiliepė ne tik už atliktą darbą pinigų neatgaunantiems statybininkams, bet ir nemažus avansus sumokėjusiems potencialiems butų pirkėjams.
„Žmonės avansui sumokėti ėmė paskolas iš banko „Nordea“. Butų jie neturi, tačiau priversti mokėti palūkanas bankams“, - teigė R.Bukėnas.
Vaidotas Cucėnas, banko „Nordea“ komunikacijos vadovas:
Ši situacija labai primena seną lietuvišką patarlę: „Pats muša, pats rėkia“. Tariamai bendrovės „Big City LT“ vardu veikiantys asmenys siekia viešai apkaltinti banką nusikalstama veikla, nors tokie kaltinimai jau ne kartą atitinkamų institucijų buvo atmesti. Bankas laikėsi visų sutartyje numatytų punktų ir iš specialiosios įmonės sąskaitos kreditui grąžinti nurašė pinigų sumą, kuri buvo numatyta sutartyje. Bendrovei atstovaujanti juridinio bankroto administratoriaus UAB Pajūrio administratorių agentūros įgaliota administratorė Laima Liuda Krisiūnienė bankui jokių pretenzijų iki šiol nėra pareiškusi, tačiau atsiradę tariamai bendrovės „Big City LT“ vardu veikiantys asmenys akivaizdžiai ir viešai piktnaudžiauja savo teisėmis, siekdami viešai šantažuoti banką, verslo klaidas nurašydami kreditoriui bei siekdami išvengti atsakomybės prieš apgautus būsto pirkėjus. Be to, šie asmenys siekia neleisti pardavinėti bendrovės turto, kuris yra, galima sakyti, vienintelis šaltinis, iš kurio būtų galima patenkinti šios bankrutuojančios bendrovės kreditorių (pirkėjų, banko ir kitų įmonių) reikalavimus.
Visus savo resursus bendrovės vardu tariamai veikiantys asmenys nukreipia ne siekdami pabaigti pradėtą projektą, o ieškodami abejotinų teisinių priemonių tam, kad bendrovės savininkai gautų turtinės naudos. Mūsų požiūriu, tokie jų veiksmai yra neteisėti ir nepagrįsti.
Parengta pagal dienraštį "Respublika"
