1 nuotr.Šiuo metu priimamos paraiškos daugiabučiams renovuoti pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, jas galima teikti Būsto energijos taupymo agentūrai (BETA) iki šių metų gruodžio 31 d. Kokie etapai laukia sprendimą dėl daugiabučio renovacijos priėmusių gyventojų?
Daugiabučio butų savininkams pritarus namo renovacijai, pradedamas rengti atnaujinimo projektas.
Pirmas etapas - namo energinio naudingumo įvertinimas
Pirmiausia, dar prieš daugiabučio atnaujinimo pradžią, turi būti įvertintas daugiabučio energinis efektyvumas ir energinio naudingumo klasė bei išduotas energinio naudingumo sertifikatas. Šiame etape viskuo pasirūpins namo modernizavimo investicijų plano rengėjas, o jam energinį sertifikatą išduos atestuotas energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas.
Antras etapas - investicijų plano rengimas
Investicijų planas - daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto sudėtinė dalis. Būtent joje numatomos pastato energijos vartojimą mažinančios priemonės bei jų kaina.
Pirminį plano variantą rengia investicijų plano rengėjas, kurį konkurso būdu atrenka renovacijos projekto administratorius. Šiame plane pateikiami namo rodikliai, namo konstrukcijų ir inžinerijų sistemų būklė. Taip pat numatomos namo atnaujinimo priemonės, preliminari kaina, atnaujinimo atsipirkimo laikas bei kiti svarbiausi plano aspektai. Likus dviem savaitėms iki viešo renovacijos klausimų aptarimo, kiekvienam buto savininkui susipažinti pateikiamas investicijų planas. Kartu įvardijami ir asmenų, galinčių konsultuoti rūpimais klausimais, kontaktiniai duomenys. Bendrinio pobūdžio konsultacijas, susijusias su programos įgyvendinimu, teikia ir BETA specialistai.
Trečias etapas - viešas investicijų plano aptarimas
Rengiamas investicijų planas projekto administratoriaus suorganizuotame daugiabučio butų savininkų susirinkime turi būti viešai aptariamas bent kartą. Minimo susirinkimo metu pateikiami atsakymai į gyventojų klausimus, detaliau paaiškinama, kokia yra dabartinė namo techninė ir energinė būsena. Taip pat nurodoma, kodėl reikia įgyvendinti konkrečią energiją taupančią priemonę. Susirinkime renovacijos projekto administratorius pateikia kainų sąmatą ir surašo gyventojų pageidavimus, kurie gali būti susiję su technologiniais sprendimais ar atsinaujinančių šaltinių diegimu. Trečiajame etape administratoriaus pareiga - paaiškinti, kruopščiai surašyti gyventojų pageidavimus ir parengti namo modernizavimo investicijų planą, kuriam pritarė butų savininkai.
Ketvirtas etapas - investicijų plano tvirtinimas
Pasibaigus susirinkimui, namo administratorius užpildo išsamų protokolą, kuris perduodamas investicijų plano rengėjui. Jis, įvertindamas susirinkimo metu išsakytas gyventojų pastabas bei pasiūlymus, patikslina rengiamą projektą ir pristato jį kitame susirinkime. Jei investicijų planui pritaria ne mažiau nei 55 proc. visų daugiabučio namo butų savininkų, planas laikomas patvirtintu. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį, kad šiame etape privaloma priimti sprendimą ir dėl lėšų skolinimosi. Investicijų planas yra orientacinis, jame numatytas biudžetas yra maksimalus. Vėliau, perkant paslaugas, kainos gali mažėti.
Gyventojų susirinkime patvirtinus investicijų planą, jis kartu su protokolu ir kitais dokumentais teikiamas BETA.
Penktas etapas - derinimas su BETA
Paskutiniame daugiabučio namo atnaujinimo projekto rengimo etape BETA specialistai vertina parengtą investicijų planą. Vertinimas atliekamas atsižvelgiant į pasirinktų įgyvendinti namo modernizavimo priemonių atitiktį Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje apibrėžtoms priemonėms, planuojamą pasiekti suminį energinį efektyvumą bei kitus įvardintus reikalavimus.
Jei nustatoma, kad planas atitinka reikalavimus, BETA suderina planą ir tuomet rengiamas reitinguotas, pagal kvietime nurodytus kriterijus finansuojamų projektų, sąrašas ir pasirašoma valstybės paramos sutartis.
Daugiau informacijos nemokama telefono linija 8 800 200 12.
